中国虎网 2011/3/25 0:00:00 来源:
未知
2011年
河北香港投资贸易洽谈会召开在即,唐山凤凰新城紧紧围绕建设国内一流中央商务区的目标,结合“环渤海区域性现代化的商务中心、金融中心、文化中心、总部基地、创新基地”的功能定位,拟发布11个重点招商项目。
11个招商项目为:
凤凰新城金融街项目
该项目位于友谊路商业核心轴,规划为商业金融一条街。拟招国内外银行、保险、证券公司入驻本区域,以会计、审计、法律、咨询、评估、担保、通讯、网络等配套服务机构为辅,形成金融中心。旨在聚集更多国内外优秀会计、律师、评估、经纪等金融服务中介机构,以及更多的国际证券交易所、清算和存托机构在唐山设立办事机构,以提高唐山金融中介服务的国际化水平,发展金融中介服务中心市场,吸引更多金融机构来唐山发展。各金融机构自主建设办公楼,要求此地容积率不低于6.0,局部地块可达到14.0,建设标准为国际一流、现代气息、生态型、环保型的现代金融街设施。该项目预计总投资4.55亿美元,合作方式为独资。
凤凰新城总部大厦项目
总部大厦规划位于凤凰新城的核心轴线上,友谊路两侧,中央商务区南侧,北临青少年宫、科技馆及青少年宫公园、规划展馆公园。东西两侧为居住区,南面紧邻凤凰新城南端,是自南端进入凤凰新城中心区的最显著地段。总部大厦集办公、休闲、住宿于一体。可根据企业自身文化精神,建设世界一流的、标志性的建筑,充分彰显现代建筑的艺术风格,要求大体量,高强度开发。建筑面积3.5万平米以上,容积率不低于6.0。该项目预计总投资4550万美元,合作方式为独资。
凤凰新城大型城市综合商业体(SHOPPING MALL)项目
该项目选址在凤凰新城商务中心,位于凤凰新城中部黄金地段,紧邻中央公园和金融中心,是典型的中心繁华区,总用地面积100亩,总建筑面积25万平方米。购物广场集购物、娱乐、餐饮、商务、办公、家居、休闲、运动、旅游等功能于一体,结合完美的环境配套设施,形成超大型新都市主义国际生活街区。该项目预计总投资2.27亿美元,合作方式为独资。项目落地后可吸纳国际知名品牌入驻,起到消费带动作用,集购物和其他商业服务,甚至金融、文化功能于一体的全方位服务,必将吸引广大消费者。预计正常年收入1.2亿美元,年利税1970万美元。
凤凰新城五星级酒店项目
该项目选址在凤凰新城商务中心,位于凤凰新城中部黄金地段,紧邻中央公园和金融中心,是典型的中心繁华区,项目总用地面积约30亩,总建筑面积15万平方米。建筑高度100米以上,建筑容积率不小于10.0,密度不小于50%。建筑材料要求节能环保。按照国际标准设计,符合国家旅游局规定的五星级酒店标准。至少有600间客房,具备中西餐厅及酒吧、现代商务设施及服务、现代会议设施、公共及健康娱乐设施等等。该项目预计总投资1.21亿美元,合作方式为独资。项目落地后可吸引国际国内各界知名人士入住,具有较高水平的消费群体,并可辐射带动区域餐饮和娱乐消费,经济效益和社会效益共赢。预计正常年营业收入4550万美元,年利税760万美元。
凤凰新城时尚家居广场项目
该项目选址在凤凰新城商务中心,位于凤凰新城中部黄金地段,紧邻中央公园和金融中心,是典型的商业繁华区,项目占地100亩,总建筑面积12万平方米,主要经营座椅/沙发系列,办公用品,卧室系列,厨房系列,照明系列,纺织品,炊具系列,房屋储藏系列,儿童产品系列等产品。采用一体化品牌模式的品牌,即拥有自身的品牌、设计及销售渠道。该项目计划总投资1.52亿美元,合作方式为独资。项目建成后,预计正常年销售收入1.06亿美元,年利税2730万美元。
凤凰新城百货商城项目
该项目选址在凤凰新城商务中心,位于凤凰新城中部黄金地段,紧邻中央公园和金融中心,是典型的商业繁华区,项目占地100亩,总建筑面积15万平方米,一至五层经营家用电器、高档化妆品、首饰、鞋帽、品牌服装;六层是休闲餐饮区;六层以上为办公区。该项目主要面对高档次的消费群体,符合唐山市的市场要求以及消费水平,完善凤凰新城的配套设施,打造出更加符合现代生活气息、功能更加完善的商业体系,打造唐山市商业设施的精品。该项目计划总投资1.21亿美元,合作方式为独资。项目建成后,预计正常年销售收入1.5亿美元,年利税3000万美元。
凤凰新城高新技术产业园区项目
高新技术产业园区位于凤凰新城的北部,占地面积
500亩。位于龙富道以北,卫国路以西,与河北理工大学北校区和对外贸易学院相邻,各国际、国内知名高校及科研单位可进驻园区从事各类高新技术、生态型为主的产业研发、成果孵化、技术贸易、科技服务、人才交流等活动。该项目预计总投资4.55亿美元,合作方式为独资。
凤凰新城生物医药研发基地项目
该项目选址在凤凰新城科技城内,位于凤凰新城北部,紧邻唐山外环高速和津山铁路,交通运输便捷,该科技城集科技产业开发、成果孵化、技术贸易、科技服务、人才交流、信息集散于一体。项目建设用地、交通路网、水、电、气、通讯等配套设施都由凤凰新城管委会确定,协调解决。项目总用地面积100亩,总建筑面积8万平方米,包括研发中心、生产厂房、临床实验中心及附属配套设施。建成具有国内领先地位,国际一流水平的产、学、研、治一体的现代生物医药基地。该项目预计总投资9100万美元,合作方式为独资。项目收入来源主要为科研成果专利、机器设备出售、成品药物销售、临床治疗费用、培养医药专业人员,预计正常年收入4600万美元,年利税760万美元。
凤凰新城欢乐谷项目
该项目选址位于凤凰新城中央公园附近规划为文化娱乐用地范围内,项目占地200亩。主要包括综合服务区、水上娱乐区、生态园林区、游艺区、演艺区等功能区,集娱乐、购物、餐饮、休闲于一体,畅游期间可以尽展自然美景,尽享美妙生活。此项目可丰富唐山市乃至周边地区百姓的文化生活内容,为把凤凰新城建成“生态优先、公交主导、配套完善、产居均衡”的新城区起到积极的推进作用,使各项配套设施更加完善,提高居民的生活质量及生活品味,成为凤凰新城建设不可或缺的一部分,是唐山及周边区域人口休闲娱乐的最佳选择,可带来丰厚的回报。一期计划总投资1.52亿美元,合作方式为独资。
凤凰新城教育培训中心项目
该项目总用地20亩,总建筑面积4万平方米,功能以教育培训咨询、信息集散与交流展示等为主,以增强和完善凤凰新城的配套服务功能为出发点,以打造文化名城为目标,力求把该中心建设成为以培训教育产业和信息集散为主的专业特色区。主要教育培训设施包括:各类专业知识培训、职业技术培训、基础教育、特殊教育、普通学历教育等。该项目要求统一规划、统一布局,营造浓厚的文化氛围,建筑设计、教研设备、人才引进、师资力量必须具备国际先进水平,拥有世界一流的软硬件环境。区域内交通路网、水、电、气、通讯等配套设施由管委会协调解决。该项目预计总投资3800万美元,合作方式为独资。
凤凰新城文化艺术馆项目
该项目选址在凤凰新城邻近中央公园,项目占地30亩,总建筑面积5万平方米,主要包括展览区、技术办公区、创意区、培训区、景观区,经营展览、学术交流、同时为国内外高校、科研院所提供试验平台,为文化创意提供发展空间。随项目的成功经营,与旅游业结合,将带动唐山势整体旅游发展,也将为城市环境增添新的景象。该项目预计总投资3030万美元,合作方式为独资。
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