珠海房产之窗讯 记者从珠海市公共资源交易中心获悉，宗地编号为珠国土金工2017-011号的地块出让。该地块位于金湾区三灶镇湖滨路南侧、滨河路东侧，宗地面积为94538.00平方米，规划土地用途为工业用地，“医药”“有自主知识产权的新药开发与生产”范围，出让年限50年，容积率1.0-1.8，地面地价342元/㎡，增价幅度5元/㎡/次，竞买保证金为人民币1000万元。

　　备注
1.本地块净地出让，按现状交地，土地条件已达到“三通一平”；2.上述地块建筑功能以“医药”范围的建筑物为主，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，建筑面积不超过项目总建筑面积的15%；3.上述地块竞得人在竞得该地块后，需缴纳该地块出让金总额的10%作为履约保证金，由珠海市金湾区人民政府收取并监管。履约保证金不计利息，分两期退还，竞得人按照建设用地使用权出让合同约定按时开工的，退还50%；主体建筑物按照建设用地使用权出让合同约定时间封顶的，退还50%。竞得人未按建设用地使用权出让合同约定履行的，履约保证金一律视作违约金没收；4.上述地块竞买人公司所属行业及今后投资项目，必须符合国家环保产业政策的有关规定及《广东省优先发展产业目录》中“医药”类的“有自主知识产权的新药开发与生产”的产业范围； 5.上述地块动工期限为自交付土地之日起12个月内，竣工期限为自交付土地之日起36个月内；6.竞得人在办理本地块的建设工程规划报建时需另行缴纳城市基础设施配套建设费；7.上述地块不设保留价。
二、挂牌出让对象：
凡符合下列条件的中华人民共和国境内企业或组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：
竞买人的注册资本金不少于人民币3000万元（或等值外币），且所属行业及今后投资项目，必须符合国家环保产业政策的有关规定及《广东省优先发展产业目录》中“医药”类的“有自主知识产权的新药开发与生产”的产业范围。
上述准入条件由珠海市金湾区招商局核准。
三、挂牌文件索取：本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准，有意竞买者，请于2017年4月26日9时至2017年5月17日16时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。
　四、网上竞买要求：本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过珠海市公共资源交易中心网上交易系统（以下简称网上交易系统）参与竞买申请、报价及竞价。网上交易按照价高者得的原则确定竞得人。
五、网上竞买操作说明：竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书，下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后，方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。
六、竞买资格申请和审查：竞买人应于2017年5月10日9时至2017年5月17日16时在网上交易系统完成竞买资格申请，并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查，交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查，并出具《竞买资格审查结果通知书》。
七、保证金交纳：取得竞买资格的竞买人，可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号，并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金，网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为：2017年5月18日17时（以银行到账为准）。
八、网上挂牌时间：
起始时间：2017年5月10日9时。
截止时间：2017年5月19日10时。
九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。